Ventes immobilières
sur adjudication ou aux enchères
Acheter un bien immobilier aux enchères est une alternative intéressante à l’acquisition classique. Encadrée par des règles strictes, cette méthode permet d’accéder à des biens souvent proposés à des prix attractifs. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, les ventes par adjudication offrent des opportunités réelles, à condition d’être bien accompagné. Le cabinet JURIS vous guide dans l’analyse du bien, la préparation des documents, le déroulement de l’audience et l’ensemble des démarches postérieures à l’achat. L’objectif : sécuriser votre acquisition, éviter les pièges juridiques et vous permettre d’enchérir en toute sérénité. Faites appel à notre cabinet pour toute vente judiciaire au tribunal de Créteil, au tribunal de Bobigny, au tribunal de Fontainebleau, au tribunal de Paris, au tribunal de Versailles, ou au tribunal de Nanterre.
PARIS
Date de vente : JEUDI 3 SEPTEMBRE 2026 à 14h
Une pièce
- Adresse : 10, rue de Suez – Paris 18ème
- Superficie :
- Occupation :
- Visite :
Mise à prix : 27 000 €
Un appartement et une cave
- Adresse : 5, rue Dupont de l’Eure – Paris 20ème
- Superficie : 59,79 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 24 août 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 450 000 €
Un local, une cavet et une remise
- Adresse : 68, rue de Fécamp – Paris 12ème
- Superficie : 33,03 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 24 août 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 40 000 €
Un appartement
- Adresse : 154, rue Pelleport – Paris 20ème
- Superficie : 38 m²
- Occupation : Libre
- Visite :
Mise à prix : 255 200 €
Date de vente : JEUDI 10 SEPTEMBRE 2026 à 14h
Un appartement et une cave
- Adresse : 78, rue de la Tour – 34, rue Cortambert – Paris 16ème
- Superficie : 129,15 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place jeudi 3 septembre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 718 000 €
Un logement
- Adresse : 60, av. Foch – Paris 16ème
- Superficie : 29,13 m²
- Occupation : libre
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 12h30 à 13h30
Mise à prix : 200 000 €
Deux locaux commerciaux
- Adresse : 34, rue du Faubourg Saint Martin – Paris 10ème
- Superficie : 35 m² et 128,62 m²
- Occupation : occupés
- Visite sur place mercredi 2 septembre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 500 000 €
Un appartement et une cave
- Adresse : 18, rue Marbeuf – Paris 8ème
- Superficie : 95 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mercredi 2 septembre 2026 de 12h30 à 13h30
Mise à prix : 700 000 €
Un appartement et un marking extérieur
- Adresse : 6, rue Scipion et 28, rue du Fer à Moulin – Paris 5ème
- Superficie : 153,76 m²
- Occupation : location saisonnière
- Visite sur place mercredi 2 septembre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 635 000 €
Un appartement, une cavet et un emplacement de parking
- Adresse : 3, av. de Choisy (Accessible depuis le 142, bd Masséna) – Paris 13ème
- Superficie : 64,76 m²
- Occupation : Libre
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 40 000€
Un studio
- Adresse : 10, impasse du Curé – Paris 18ème
- Superficie : 12,46 m²
- Occupation : Occupé
- Aucune visite ne sera organisée
Mise à prix : 58 300€
Date de vente : JEUDI 17 SEPTEMBRE 2026 à 14h
Un local
- Adresse : 17, bd de Bonne Nouvelle – Paris 2ème
- Superficie : 59,83 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place jeudi 10 septembre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : €
Un local à usage d’habitation
- Adresse : 23, rue du Faubourg Poissonnière – Paris 9ème
- Superficie : 12,87 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place mardi 8 septembre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 55 000 €
Un immeuble composé de
- Adresse : 27-29, bd Auguste Blanqui – Paris 13ème
- Visite sur place mardi 8 septembre 2026 de 10h30 à 11h30
- Un local commercial
- Superficie : 17,32 m²
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 16,46 m²
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 17,32 m²
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 16,46 m
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 16,46 m
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 17,32m²
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 17,32m²
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 16,46 m
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 16,46 m
- Occupation : occupé
- Un studio
- Superficie : 17,32m²
- Occupation : occupé
Mise à prix : 800 000 €
Un local a usage commercial et une cave
- Adresse : 19, rue du Banquier – Paris 13ème
- Superficie : 20,99 m²
- Occupation : Occupé
- Aucune visite ne sera organisée
Mise à prix : 25 000 €
Un studio
- Adresse : Hôtel The Kube – 1-3-5, passage Ruelle – Paris 18ème
- Superficie : 23 m²
- Occupation : occupé
- Aucune visite ne sera organisée
Mise à prix : 70 400 €
Date de vente : JEUDI 24 SEPTEMBRE 2026 à 14h
Un appartement en duplex, une cave et un box
- Adresse : 65, av. du Président Wilson – 15, av. Gabriel Péri – Montreuil (Seine-Saint-Denis)
- Superficie : 131,26 m²
- Occupation : libre
- Visite sur place mercredi 16 septembre 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 580 000 €
Un emplacement de parking
- Adresse : Tour Maine Montparnasse – 1 à 29, rue de l’Arrivée – Paris 15ème
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur place mardi 15 septembre 2026 de 9h à 10h (entrée au 3, av. de l’Arrivée – 75015 Paris)
Mise à prix : 10 000 €
Un logement
- Adresse : 8, rue de la Sorbonne – Paris 5ème
- Superficie : 46,92 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 11 septembre 2026 de 12h30 à 13h30
Mise à prix : 50 000 €
Un box
- Adresse : 40, rue Lauriston – Paris 16ème
- Superficie :
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 15 septembre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 20 000 €
Un logement
- Adresse : 214, rue Saint Denis – Paris 2ème
- Superficie : 16,25 m²
- Occupation : Libre
- Visite sur place lundi 14 septembre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 33 000 €
Date de vente : JEUDI 1ER OCTOBRE 2026 à 14h
Un ensemble immobilier à usage industriel
- Adresse : 23, rue Herbesace – Romilly-sur-Seine (Aube)
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur place mercredi 16 septembre 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 300 000 €
Un appartement
- Adresse : 13, rue des Muriers – Paris 20ème
- Superficie : 27,39 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 22 septembre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 100 000 €
Un appartement
- Adresse : 31, av. du Général Sarrail – Paris 16ème
- Superficie : 137,71 m²
- Occupation :
- Visite :
Mise à prix : 698 500 €
Date de vente : JEUDI 15 OCTOBRE 2026 à 14h
Un appartement et une cave
- Adresse : 52, rue de l’Amiral Roussin – Paris 15ème
- Superficie : 18,79 m²
- Occupation :
- Visite sur place mardi 6 octobre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 20 000 €
Un appartement
- Adresse : 2, rue Doudeauville – Paris 18ème
- Superficie : 15,48 m²
- Occupation : libre
- Visite sur place mercredi 7 octobre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 10 000 €
Un appartement, une cave et un garage
- Adresse : 4, rue de la Convention – Paris 15ème
- Superficie : 134,10 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 6 octobre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 100 000 €
Un appartement, une cave et un parking extérieur
- Adresse : 14, rue des Sablons – Paris, 16ème
- Superficie : 124,92 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place jeudi 8 octobre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 717 500 €
Un appartement
- Adresse : 1, rue d’Assas – Paris 6ème
- Superficie : 43,16 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 5 octobre 2026 de 12h à 13h
Mise à prix : 190 000 €
Un appartement une cave et un parking
- Adresse : 36-40, rue de Romainville – Paris 19ème
- Superficie : 51,83 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 5 octobre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 60 000 €
Un ensemble immobilier composé de :
Un appartement
- Superficie : 68,60 m²
- Occupation : occupé
Un appartement
- Superficie : 43,49 m²
- Occupation : libre
Un appartement
- Superficie : 42,85 m²
- Occupation : libre
- Adresse : 44 et 46, av. de Flandre
- Visite sur place mercredi 7 octobre 2026 de 13h à 16h
Mise à prix : 40 000 €
Une place de stationnement PMR boxé
- Adresse : Villa Mansart – 82/84, av. de Fontainebleau – Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne)
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur place jeudi 8 octobre 2026 de 15h à 16h
Mise à prix : 3 000 €
Un local commercial
- Adresse : 5 bis, rue Charles Faroux et 16, rue du Général Koening
- Superficie :
- Occupation : libre
- Visite sur place jeudi 8 octobre 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : €
Un appartement
- Adresse : 25, rue Championnet – Paris 18ème
- Superficie : 49,17 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 2 octobre 2026 de 12h à 13h
Mise à prix : 150 000 €
Un appartement, une cave et une place de parking
- Adresse : 57, bd Lannes – Paris 16ème
- Superficie : 121,57 m²
- Occupation :
- Visite sur place mardi 6 octobre 2026 à 14h
Mise à prix : 800 000 €
BOBIGNY
Date de vente : MARDI 8 SEPTEMBRE 2026 à 14h
Deux logements
- Adresse : 58-58 bis, rue Parmentier – STAINS
- Superficie : 11,47 m² et 12 m²
- Occupation :
- Visite sur place vendredi 28 août 2026 de 14h30 à 15
Mise à prix : 40 000€
1er Lot de l’enchère : Un appartement et une cave
- Adresse : 14, allée des Myosotis – SAINT-DENIS
- Superficie : 97,14 m²
- Occupation :
- Visite sur place vendredi 28 août 2026 de 15h30 à 16h
Mise à prix : 67 900€
2ème lot de l’enchère : Un appartement et une cave
- Adresse : 5, allée des Myosotis – SAINT-DENIS
- Superficie : 81,81 m²
- Occupation :
- Visite : Visite sur place vendredi 28 août 2026 de 16h à 16h30
Mise à prix : 56 900 €
Un appartement, une cave et un garage
- Adresse : 5, rue Lucien Piron – ROSNY-SOUS-BOIS
- Superficie : 95,73 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place lundi 31 août 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 30 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 36, rue du Président Wilson – LE BOURGET
- Superficie :
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 31 août 2026 de 13h à 14h
Mise à prix : 63 000€
Date de vente : MARDI 15 SEPTEMBRE 2026 à 14h
Un appartement et une cave
- Adresse : 34, bd d’Aulnay – VILLEMOMBLE
- Superficie : 68,58 m²
- Occupation :
- Visite sur place mercredi 2 septembre 2026 de 16h à 16h30
Mise à prix : 90 000€
Un pavillon
- Adresse : 47, av. de la Concorde – SEVRAN
- Superficie :
- Occupation : Libre
- Visite sur place lundi 7 septembre 2026 de 13h à 14h
Mise à prix : 73 000€
Un appartement
- Adresse : 16, rue Nicolas Leblanc – SAINT-DENIS
- Superficie : 34,09 m²
- Occupation :
- Visite sur place lundi 7 septembre 2026 de 9h à 9h30
Mise à prix : 30 000 €
Un appartement
- Adresse : 27 à 31, av. de Sully et Allée des Cerisiers – LIVRY-GARGAN
- Superficie : 82m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place jeudi 3 septembre 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 178 000 €
Un appartement et un parking
- Adresse : 111, av. Paul Vaillant Couturier – VILLEPINTE
- Superficie : 38,91 m²
- Occupation : Libre
- Visite sur place lundi 7 septembre 2026 de 9h30 à 10h
Mise à prix : 25 000€
Un appartement
- Adresse : 7, rue Nouvelle – DRANCY
- Superficie : 61,28 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mercredi 2 septembre 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 65 000€
Divers biens – Une boutique, un laboratoire, une cave, un construction en parpaing
- Adresse : 54, av. Gabriel Péri – EPINAY SUR SEINE
- Superficie :
- Occupation :
- Aucune visite ne sera organisée
Mise à prix : 193 600 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 20, rue des Fourches – STAINS
- Superficie :
- Occupation : occupé
- Aucune visite ne sera organisée
Mise à prix : 159 500 €
Date de vente : MARDI 29 SEPTEMBRE 2026 à 14h
1er lot de l’enchère – Un appartement
- Adresse : 26, bd Carnot – SAINT-DENIS
- Superficie : 27,43 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place lundi 21 septembre 2026 de 11h à 11h30
Mise à prix : 15 000€
2ème lot de l’enchère – Un appartement
- Adresse : 26, bd Carnot – SAINT-DENIS
- Superficie : 18,14 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place lundi 21 septembre 2026 de 11h35 à 12h05
Mise à prix : 15 000€
Un studio et une cave
- Adresse : 7 et 9, rue d’Argenteuil – SAINT-DENIS
- Superficie : 28,44 m²
- Occupation :
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 100 000 €
Un appartement
- Adresse : 78, av. du Président Roosevelt – Neuilly-Plaisance
- Superficie : 16,99 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 14h à 14h30
Mise à prix : 25 000 €
1er lot de la vente – Cinq parkings
- Adresse : 5, rue de Rome – ROSNY SOUS BOIS
- Superficie : 319,92 m²
- Occupation : libres
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 50 000 €
2ème lot de la vente – Un bâtiment et huit places de
stationnement
- Adresse : 20, allée des Érables – VILLEPINTE
- Superficie : 359,41 m²
- Occupation : loué
- Visite sur place lundi 14 septembre 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 50 000 €
Un appartement
- Adresse : 47-49, av. Sully et et 51-53, rue Pascal – DRANCY
- Superficie : 10,71 m²
- Occupation :
- Visite sur place mercredi 16 septembre 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 25 000€
Un appartement
- Adresse : 36, rue de Courbon – VAUJOURS
- Superficie : 88,05 m²
- Occupation : libre
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 13h à 13h30
Mise à prix : 63 000€
Un appartement
- Adresse : 39-45, rue Gabriel Péri – SEVRAN
- Superficie : 62,30 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 18 septembre 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 50 000€
Un appartement et un emplacement pour voiture
- Adresse : 10, allée Christophe Colomb – SEVRAN
- Superficie : 68,72 m²
- Occupation :
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 9h30 à 10h15
Mise à prix : 56 400€
Date de vente : MARDI 6 OCTOBRE 2026 à 14h
Un ensemble de logements
- Adresse : 23 et 23 bis rue des Blés d’or – Aulnay-sous-Bois
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur place jeudi 24 septembre 2026 de 16h à 16h30
Mise à prix : 100 000 €
Des parcelles
- Adresse : Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)
- Superficie : m²
- Occupation :
- Visite :
Mise à prix : 5 000 €
Un pavillon à usage d’habitation
- Adresse : 9, av. Jules Ferry – Bondy
- Superficie : 828 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 29 septembre 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : €
Un appartement et une cave
- Adresse : 18, rue Samson – 12, rue Genin et 7, passage Meunier – Saint Denis
- Superficie : 18,07 m²
- Occupation :
- Visite :
Mise à prix : 18 000 €
Un appartement et un box
- Adresse : 7, allée Louis Aragon
- Superficie : 60,10 m²
- Occupation :
- Visite
Mise à prix : 39 000€
Un appartement
- Adresse : Parc de la Noue – Bd du Président Kennedy – Rue du Parc de la Noue – Rue du Docteur Schweitzer – Villepinte
- Superficie : 50,21 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place lundi 14 septembre 2026 à 14h
Mise à prix : 25 500€
Un appartement
- Adresse : 1, rue Missak Manouchian – Rosny-sous-Bois
- Superficie : 83,39 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 25 septembre 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 40 000€
Huit locaux à usage de bureaux
- Adresse : Centrale 1 – 410/440, place Louise Michel – Noisy Le Grand
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur les lieux où une visite sera organisée
Mise à prix : 369 436,16€
Date de vente : MARDI 13 OCTOBRE 2026 à 14h
Un appartement
- Adresse : Résidence l’Ermitage – 8, allée des Dahlias – Bondy
- Superficie : 60,21 m²
- Occupation : Libre
- Visite sur place mardi 6 octobre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 80 000 €
Un appartement et un emplacement de parking couvert
- Adresse : 10, av. Pablo Picasso – Villepinte
- Superficie : 82,99 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 2 octobre 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 40 500 €
Une maison individuelle
- Adresse : 39 bis, av. Paul Bert – Livry-Gargan
- Superficie : 151,28 m²
- Occupation :
- Visite sur place jeudi 1er octobre 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 80 000 €
Un parking
- Adresse : 460, av. du 8 mai 1945 – Neuilly-Sur-Marne
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur place lundi 5 octobre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 5 000 €
Un ensemble immobilier
Un bâtiment sur rue
- Superficie : 152,35 m²
Deux bâtiments en cours de construction
- Superficie : 210,9 m²
- Adresse : 142, rue du Général Leclerc – Rosny-sous-Bois
- Occupation : Libre
- Visite sur place jeudi 1er octobre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 140 000€
Un appartement et une cave
- Adresse : Parc de la Noue – Bd du Président Kennedy – Rue du Parc de la Noue – Rue du Docteur
Schweitzer – Villepinte - Superficie : 50,25 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place jeudi 24 septembre 2026 à 10h
Mise à prix : 32 000€
Date de vente : MARDI 20 OCTOBRE 2026 à 14h
Un appartement , une cave et un box
- Adresse : 141, av. du Docteur Vaillant – Romainville
- Superficie : 49,64 m²
- Occupation : Libre
- Visite sur place mercredi 14 octobre 2026 à 14h30
Mise à prix : 30 000 €
CRÉTEIL
Date de vente : JEUDI 10 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Un appartement
- Adresse : 77, av. du Président JF Kennedy – Villeneuve-Saint-Georges
- Superficie : 50,47 m²
- Occupation :
- Visite sur place jeudi 3 septembre 2026 à 9h30
Mise à prix : 45 000€
Un pavillon d’habitation
- Adresse : 80, rue de la Mézy – Champigny-sur-Marne
- Superficie : 108,20 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 70 000€
1er lot de l’enchère – Un logement, et deux caves
- Adresse : 35, av. Pasteur – Gentilly
- Superficie : 34,40 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 13h à 15h
Mise à prix : 90 000 €
2ème lot de l’enchère – Un local d’habitation et une cave
- Adresse : 35, av. Pasteur – Gentilly
- Superficie : 47,59 m²
- Occupation :
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 13h à 15h
Mise à prix : 110 000 €
3ème lot de l’enchère – Un local d’habitation et une cave
- Adresse : 35, av. Pasteur – Gentilly
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 13h à 15h
Mise à prix : 110 000 €
4ème lot de l’enchère – Un local d’habitation, deux caves et un
garage
- Adresse : 35, av. Pasteur – Gentilly
- Superficie : 60,76 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 13h à 15h
Mise à prix : 150 000 €
5ème lot de l’enchère – Un local d’habitation et une cave
- Adresse : 35, av. Pasteur – Gentilly
- Superficie : 20,65 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 13h à 15h
Mise à prix : 110 000 €
6ème lot de l’enchère – Un local d’habitation, deux caves et un
garage
- Adresse : 35, av. Pasteur – Gentilly
- Superficie : m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 13h à 15h
Mise à prix : 150 000 €
7ème lot de l’enchère – Un local d’habitation et une cave
- Adresse : 35, av. Pasteur – Gentilly
- Superficie : m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 13h à 15h
Mise à prix : 110 000 €
8ème lot de l’enchère – Un local d’habitation, une cave et deux
garages
- Adresse : 35, av. Pasteur – Gentilly
- Superficie : m²
- Occupation : libre
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 13h à 15h
Mise à prix : 150 000 €
Un appartement et un box
- Adresse : 3, rue Beethoven – Vitry-sur-Seine
- Superficie : 33,90 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place mercredi 2 septembre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 30 000 €
Un appartement
- Adresse : 2/4, rue Léonard Euler et 1/3, square Paul Éluard – Créteil
- Superficie : 50,94 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 15 000 €
Un appartement
- Adresse : 1, rue René David – Saint-Maur-des-Fossés
- Superficie : 23,86 m²
- Occupation : libre
- Visite sur place vendredi 4 septembre 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 30 000 €
Date de vente : JEUDI 24 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Un studio
- Adresse : 47, av. du Maréchal Joffre – Le Perreux-sur-Marne
- Superficie : 25,08 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place mercredi 16 septembre 2026 de 9h à 9h30
Mise à prix : 57 200€
Un terrain nu à bâtir
- Adresse : Rue du Pressoir – Marolles-en-Brie
- Superficie : 1.058 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 180 000€
Un appartement
- Adresse : 2, rue Robert Doisneau – Choisy-le-Roi
- Superficie : 40,30 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 7 septembre 2026 de 15h15 à 16h15
Mise à prix : 38 750 €
Un appartement
- Adresse : Lieudit 2, rue Léon Blum – 2 à 40, rue Léon Blum – Villeneuve-Saint-Georges
- Superficie : 81,38m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 7 septembre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 35 000 €
Un studio et une cave
- Adresse : 91, av. de Choisy – Villeneuve-Saint-Georges
- Superficie : 11,62 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place mercredi 9 septembre 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 7 000€
Un appartement et une cave
- Adresse : 58, rue Musselburgh – Champigny-sur-Marne
- Superficie : 51,54 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 19 000€
Un appartement et une cave
- Adresse : 1, av. du Général Leclerc – Ivry-sur-Seine
- Superficie : 52,42 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mercredi 9 septembre 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 65 000 €
Un studio et un box
- Adresse : 36 à 38, rue Jules Lagaisse – Vitry-sur-Seine
- Superficie : 24,82 m²
- Occupation : occupé
- Il n’y aura pas de visite
Mise à prix : 48 400 €
Date de vente : JEUDI 8 OCTOBRE 2026 à 9h30
Un appartement
- Adresse : 2, cours Marigny – Vincennes
- Superficie : 134,63 m²
- Occupation : Occupé
- Pas de visite
Mise à prix : 386 100€
Un appartement
- Adresse : 33, rue Henri Janin – Villeneuve-Saint-Georges
- Superficie : 55,73 m²
- Occupation : Libre
- Visite sur place vendredi 25 septembre 2026 de 10h à 12h
Mise à prix : 30 000€
Un local commercial
- Adresse : 11, av. Balzac – Saint-Maur-Des-Fosses
- Superficie : 122,01 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 2 octobre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 300 000 €
Date de vente : JEUDI 22 OCTOBRE 2026 à 9h30
Un appartement
- Adresse : 54, rue de l’Alouette – Saint-Mandé
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur place mercredi 7 octobre 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 240 000€
Un pavillon
- Adresse : 11, rue du Docteur Fillioux – Villiers-sur-Marne
- Superficie : 105,69 m²
- Occupation :
- Visite sur place mercredi 14 octobre 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 100 000€
Un appartement
- Adresse : 155, bd de Strasbourg – Nogent-Sur-Marne
- Superficie : 52,53 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 13 octobre 2026 de 10h15 à 11h15
Mise à prix : 25 000 €
NANTERRE
Date de vente : JEUDI 3 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Un studio
- Adresse : 69, rue Victor Hugo – et 113, rue Jean Jaurès – Levallois-Perret
- Superficie : 19,74 m²
- Occupation :
- Visite sur place lundi 31 août 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 120 000 €
Un studio
- Adresse : 65/69, bd du Commandant Charcot – Neuilly-sur-Seine
- Superficie : m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 24 août 2026 à 14h
Mise à prix : 30 000 €
2ème lot de la vente – Un logement
- Adresse : 20, rue de Rouen – Courbevoie
- Superficie : 21,62 m²
- Occupation : libre
- Visite sur place mercredi 26 août 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 70 000 €
1et lot de la vente – Un logement
- Adresse : 20, rue de Rouen – Courbevoie
- Superficie : 19,23 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place mercredi 26 août 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 64 000 €
Date de vente : JEUDI 10 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Un appartement
- Adresse : 38, rue Louise Michel – Levallois-Perret
- Superficie : 19,18 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 45 000 €
Un appartement et une cave
- Adresse : 23, rue Louis Pouey – Puteaux
- Superficie : 47,99 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 71 000 €
Un appartement
- Adresse : 16, rue de l’Abreuvoir – Courbevoie
- Superficie : 62,70 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 150 000 €
Un appartement, un parking et une cave
- Adresse : Ilot 17 de la ZAC des Fauvelles – 9, rue de Dieppe – Courbevoie
- Superficie :
- Occupation :
- Visites sur place et par Huissier
Mise à prix : 212 000 €
Un appartement, une cave et un box
- Adresse : Résidence Beaumenil – 211 bis, rue du Ménil – Asnières-sur-Seine
- Superficie : 90,60 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 150 000 €
Un studio, une cave et un parking
- Adresse : 168, rue de Paris – Boulogne-Billancourt
- Superficie : m²
- Occupation :
- Visite sur place et par Huissier le jeudi 27 août 2026 de 10h à 11h
Mise à prix : 100 000 €
Date de vente : JEUDI 17 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Un appartement en duplex, trois caves et un garage
- Adresse : 10, rue Léon Bernard – Bagneux
- Superficie : 56,02 m²
- Occupation :
- Visite par la SARL Leroi et Associés, Commissaires de Justice le mardi 1er septembre 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 250 000 €
Une maison
- Adresse : 47, rue de la République – Suresnes
- Superficie : 73,40 m²
- Occupation :
- Visite :
Mise à prix : 429 000 €
Date de vente : JEUDI 1 OCTOBRE 2026 à 14h00
Un box
- Adresse : 201 bis, rue des Rabats – Antony
- Superficie : 12 m²
- Occupation :
- Visite sur place mardi 15 septembre 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 15 000 €
Un appartement et un box
- Adresse : 56, rue du Pont d’Argenteuil – Gannevilliers
- Superficie : 42,42 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 50 000 €
Un appartement et une cave
- Adresse : 7, rue Pitois – Puteaux
- Superficie : 26,49 m²
- Occupation : Libre
- Visite sur place mercredi 23 septembre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 50 000 €
Une maison de Ville, un garage et une cave
- Adresse : 38 à 42 bis, rue Hoche – Bois-Colombes
- Superficie : 128,30 m²
- Occupation :
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 à 11h
Mise à prix : 425 000 €
Un appartement une cave et deux emplacements pour voitures
- Adresse : 72, bd Saint-Denis – Courbevoie
- Superficie : 85,50 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 350 000 €
Date de vente : JEUDI 8 OCTOBRE 2026 à 14h00
Un local commercial
- Adresse : 133, rue du Général Leclerc – Bois-Colombes
- Superficie : 30,60 m²
- Occupation : occupé
- Visite :
Mise à prix : 100 100 €
Un logement et une cave
- Adresse : 9, rue Trézel – Levallois-Perret
- Superficie : 17,95 m²
- Occupation : Occupé
- Visite sur place mardi 29 septembre 2026 à 10h
Mise à prix : 30 000 €
Une chambre de service
- Adresse : 25, rue Ernest Renan – Meudon
- Superficie : 11,72 m²
- Occupation :
- Visite sur place mardi 29 septembre 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 23 000 €
Un logement
- Adresse : 42 bis, rue Maurice Berteaux – Colombes
- Superficie : 40,87 m²
- Occupation :
- Visite sur place mercredi 30 septembre 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 66 000 €
Un appartement une cave et deux emplacements pour voitures
- Adresse : 72, bd Saint-Denis – Courbevoie
- Superficie : 85,50 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 350 000 €
Date de vente : JEUDI 15 OCTOBRE 2026 à 14h00
Un studio et une cave
- Adresse : 4, rue Rouget de Lisle – Courbevoie
- Superficie : 30,65 m²
- Occupation :
- Visite sur place mardi 6 octobre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 90 000 €
Date de vente : JEUDI 22 OCTOBRE 2026 à 14h00
Un appartement et une cave
- Adresse : 4, rue des Bateliers – Clichy
- Superficie : 24,60 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mercredi 14 octobre 2026 à 14h
Mise à prix : 50 000 €
VERSAILLES
Date de vente : MERCREDI 2 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Un studio et une cave
- Adresse : 39, rue Richard Lenoir – Paris 11ème
- Superficie : 10,67m²
- Occupation : Libre
- Visites sur place mercredi 26 août 2026 de 10h à 12h et de 14h à 16h
Mise à prix : 50 000 €
Une maison d’habitation, un jardin et un garage indépendant
- Adresse : 15 bis, rue de l’Argonne – Houilles
- Superficie : 82,13 m²
- Occupation : libre
- Visites sur place vendredi 28 août 2026 de 9h à 11h et de 12h à 14h
Mise à prix : 200 000 €
1er lot de la vente – Un studio
- Adresse : 120-122, bd de la Chapelle – Paris 18ème
- Superficie : 9,30 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place mardi 25 août 2026 de 10h30 à 12h30 et de 14h à 16h
Mise à prix : 40 000 €
2ème lot de la vente – Un studio et une cave
- Adresse : 31, rue du Docteur Heulin – Paris 17ème
- Superficie : 13,39 m²
- Occupation : occupé
- Visite
Mise à prix : 50 000 €
Un appartement
- Adresse : 7, rue des Boucheries – Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
- Superficie : 33,17 m²
- Occupation : libre
- Visites sur place mardi 25 août 2026 de 14h à 16h et jeudi 27 août 2026 de 9h30 à 11h30
Mise à prix : 90 000 €
Date de vente : MERCREDI 9 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Un ensemble de bien composé de :
- Une maison principale
- Superficie : 323,98 m²
- Occupation : occupé
- Un appartement de deux pieces
- Superficie : 41,47 m²
- Occupation : occupé
- Une maison secondaire
- Superficie : 98,74 m²
- Occupation : occupé
- Une piscine, un garage et un jardin
- Adresse : 21, rue Haute – Chavenay
- Visites sur place jeudi 3 septembre 2026 de 10h à 12h et vendredi 4 septembre 2026 de 14h à 16h
Mise à prix : 264 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 45, rue de la Droue – Sonchamp
- Superficie : 143,50 m²
- Occupation : libre
- Visites sur place mardi 1er septembre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 200 000 €
Un garage
- Adresse : Résidence de la Petite Tremblaye – 3, rue Camille Saint-Saëns – Bois-d’Arcy
- Superficie :
- Occupation : libre
- Visites sur place jeudi 3 septembre 2026 de 9h à 10h et de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 10 000 €
Un appartement
- Adresse : Le Prieuré Saint-Martin – 39-41, rue Porte aux Saintes et 28-30-32, rue des Martraits –
Mantes-la-Jolie - Superficie : 31,45 m²
- Occupation : occupé
- Visite
Mise à prix : 62 700 €
Date de vente : MERCREDI 16 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Un appartement et un box
- Adresse : Les Rives de Seine – 2, rue du Bac – Poissy
- Superficie : 56,72 m²
- Occupation : occupés
- Visites sur place mardi 1er septembre 2026 de 10h à 12h et mercredi 2 septembre 2026 de 14h à 16h
Mise à prix : 30 000 €
Un appartement
- Adresse : Domaine des Noés – 4, av. des Noés – La Verrière
- Superficie : 74,86 m²
- Occupation : Occupé
- Visites sur place lundi 7 septembre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 50 000 €
1er lot de la vente :
Une maison de ville, un jardin et un parking double
- Adresse : Les Jardins d’Occitane – 8, rue de la Malmedonne et 20 bis, av. du Béarn – Maurepas
- Superficie : 93,85 m²
- Occupation :
- Visites sur place jeudi 10 septembre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 110 000 €
2ème lot de la vente :
Un maison de ville, un Hardin et un parking extérieur
- Adresse : Le Clos de Gavarnie – 10-12, rue de la Malmedonne et 4 ter, av. du Béarn – Maurepas
- Superficie : 92,25 m²
- Occupation :
- Visites sur place jeudi 10 septembre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 110 000 €
Un terrain constructible
- Adresse : Lieudit Baglainval – 1, chemin de la Cavée – Gallardon (Eure-et-Loir)
- Superficie :
- Occupation : libre
- Visite
Mise à prix : 55 001,10 €
Un box
- Adresse : 1-3, rue Jules Simon – et 83-85, rue du Château – Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)
- Superficie : 13,11m²
- Occupation : libre
- Visites sur place vendredi 4 septembre 2026 de 10h à 12h et jeudi 10 septembre 2026 de 14h30 à 16h30
Mise à prix : 25 000 €
Date de vente : MERCREDI 23 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
1er lot de la vente :
Un studio avec cour privative
- Adresse :
- Superficie : 21,32 m²
- Occupation : occupé
- Visite
Mise à prix : 25 000 €
2ème lot de la vente :
Un studio avec loggia
- Adresse :
- Superficie : m²
- Occupation : occupé
- Visite
Mise à prix : 25 000 €
3ème lot de la vente :
Un appartement
- Superficie : 34,86 m²
- Occupation : libre
- Visite
Mise à prix : 30 000 €
- Adresse : 40, rue Jean Jaurès – Trappes
- Visites sur place mardi 15 septembre 2026 de 9h30 à 11h30 et de 13h30 à 15h30
Un bâtiment à usage de bureaux
- Adresse : 9, 11 bis et 15 place du Maréchal Leclerc 1, rue de la Forêt – Bréval
- Superficie : 119,69 m²
- Occupation :
- Visite sur place mardi 15 septembre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 90 000 €
1er lot de la vente :
Un appartement et un stationnement
- Adresse : 4, rue Germaine Tillion – Bondy (Seine-Saint-Denis)
- Superficie : m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place lundi 14 septembre 2026 de 9h à 11h et mercredi 16 septembre 2026 de 9h à 11h
Mise à prix : 90 000 €
2ème lot de la vente :
Un appartement en duplex
- Adresse : 67, rue Notre Dame des Anges – Montfermeil (Seine-Saint-Denis)
- Superficie :
- Occupation : occupé
- Visites sur place lundi 14 septembre 2026 de 14h à 16h et mercredi 16 septembre 2026 de 14h à 16h
Mise à prix : 120 000 €
Date de vente : MERCREDI 30 SEPTEMBRE 2026 à 09h30
Un ensemble de bien composé de :
Un local de réserve aménagé en local de vente
- Superficie : 57,26m²
Un local commercial
- Superficie : 58,65 m²
Un garage aménagé en local de stockage
- Superficie : 18,24 m²
- Adresse : 36, rue de Lorraine – Mantes-La-Jolie
- Occupation : occupé
- Visites sur place jeudi 24 septembre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 50 000 €
Un bâtiment à usage commercial
- Adresse : Lotissement artisanal et industriel de l’Aqueduc – 11, rue Georges Pompidou – Les Essarts-le-Roi
- Superficie : 1 315,17 m²
- Occupation :
- Visites sur place jeudi 17 septembre 2026 de 14h à 16h et vendredi 18 septembre 2026 de 14h à 16h
Mise à prix : 400 000€
Un local commercial
- Adresse : 8, rue Raymond Berrurier – Le Mesnil-Saint-Denis
- Superficie : 147,38m²
- Occupation : loué
- Visite sur place vendredi 19 juin 2026 de 10h à 12h et lundi 22 juin de 14h à 16h
Mise à prix : 295 000€
Un appartement et un emplacement de parking
- Adresse : 3, av. Simon Vouet – Le Port-Marly
- Superficie : 40,10 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place mardi 8 septembre 2026 de 9h30 à 11h30 et jeudi 24 septembre 2026 de 14h30 à
16h30
Mise à prix : 69 000€
Une maison d’habitation
- Adresse : 441, av. Pasteur – Orgeval
- Superficie : 183,40 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place mardi 22 septembre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 500 000€
Date de vente : MERCREDI 7 OCTOBRE 2026 à 09h30
Une maison d’habitation
- Adresse : 8, chemin Notre Dame de la Pitié – Osmoy
- Superficie : 191,35 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place lundi 28 septembre 2026 de 10h à 12h et mercredi 30 septembre 2026 de 14h30 à 16h30
Mise à prix : 400 000€
Une maison d’habitation
- Adresse : 1 bis, rue du Puits Perdu – Marcq
- Superficie : m²
- Occupation : occupé
- Pas de visite
Mise à prix : 372 900€
Un appartement une g-cave et un garage
- Adresse : 20, Résidence de la Petite Mauldre – Baynes
- Superficie : 63,29 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place vendredi 25 septembre 2026 de 14h30 à 16h30 et mardi 29 septembre 2026 de 10h à 12h
Mise à prix : 20 000€
Date de vente : MERCREDI 14 OCTOBRE 2026 à 09h30
Un appartement et deux parkings extérieur
- Adresse : 1, rue des Feucherets – Chanteloup-les-Vignes
- Superficie : 47,24 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place lundi 28 septembre 2026 de 10h à 12h et mercredi 30 septembre 2026 de 14h à 16h
Mise à prix : 20 000€
Une maison d’habitation
- Adresse : 43, rue Faidherbe – Houilles
- Superficie :
- Occupation : occupé
- Visite sur place vendredi 2 octobre 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : €
Un pavillon d’habitation
- Adresse : 1, rue Guy Le Rouge – Rochefort-en-Yvelines
- Superficie : 126,08 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place lundi 5 octobre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 75 000€
Date de vente : MERCREDI 21 OCTOBRE 2026 à 09h30
Une maison d’habitation
- Adresse : 16, rue des Paniers Gonds – Chatou
- Superficie : 115,91 m²
- Occupation : occupé
- Visite
Mise à prix : 364 100€
Un appartement et un parking
- Adresse : 250, av. Charles de Gaulle – Carrières-sous-Poissy
- Superficie : 46,62 m²
- Occupation : Libre
- Visites sur place vendredi 9 octobre 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 41 000€
Un appartement et un emplacement pour voiture
- Adresse : 56, rue de Stalingrad, 1 à 7, rue du Temple, et 31, rue Roosevelt au 3, rue du Temple – Sartrouville
- Superficie : 47,21 m²
- Occupation : occupé
- Visites sur place lundi 12 octobre 2026 de 10h à 12h et de 13h à 15h
Mise à prix : 40 000€
Un ensemble immobilier composé de
Un appartement
- Superficie : 38,64 m²
Un appartement
- Superficie : 46,10 m²
Deux caves et un cellier
- Occupation : occupé
- Adresse : 2, rue de Metz – Mantes-la-Jolie
- Visites sur place mardi 13 octobre 2026 de 9h30 à 11h30 et de 13h30 à 15h30
- Pour visiter : Maître Benoît Hervé, Commissaire de Justice à l’Étude Fidare
Tél.: 01 39 50 03 26
Mise à prix : 60 000€
FONTAINEBLEAU
Date de vente : MARDI 8 SEPTEMBRE 2026 à 9h30
Une maison de ville
- Adresse : 3, rue Jules Jardin – Égreville
- Superficie : 79,87 m²
- Occupation : libre
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 13 000 €
Un appartement et une cave
- Adresse : Résidence Les Fougères – Bâtiment A2-44 – 27, av. du Général de Gaulle – Avon
- Superficie : 67,06 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : €
Trois parcelles de terrain à bâtir
- Adresse : Av. du Maréchal de Villars – Fontainebleau
- Superficie :
- Occupation :
- Visite sur place mardi 1er septembre 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 10 000 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 54 bis, rue Montgaudier – Beaumont-du-Gâtinais
- Superficie : 96,59 m²
- Occupation : libre
- Visite sur place mercredi 26 août 2026 de 16h à 17h
Mise à prix : 10 000 €
Date de vente : MARDI 13 OCTOBRE 2026 à 14h00
Un appartement
- Adresse : Résidence Les Fougères – 27, av. du Général de Gaulle – Avon
- Superficie : 67,08 m²
- Occupation : occupé
- Visite sur place mardi 29 septembre 2026 de 10h à 11h
Mise à prix : 30 000 €
Un appartement
- Adresse : Résidence Les Fougères – 27, av. du Général de Gaulle – Avon
- Superficie : 57,47 m²
- Occupation :
- Visite sur place organisée par la SAS ID Facto, Commissaires de Justice (Tél.: 01 64 14 51 95)
Mise à prix : 9 900 €
Adjudication et enchères : deux mots pour une même procédure ?
Dans le langage courant, on parle souvent de ventes aux enchères immobilières. Juridiquement, on utilise plutôt le terme adjudication lorsqu’il s’agit d’une vente encadrée par un juge, généralement au sein d’un tribunal judiciaire. Il ne s’agit donc pas d’une vente aux enchères classique organisée par un notaire ou un commissaire-priseur, mais d’une vente forcée dans le cadre d’une procédure judiciaire, souvent à la suite d’un contentieux. L’adjudication est donc une enchère judiciaire : le bien est mis en vente au plus offrant, mais selon des règles spécifiques et avec des obligations strictes, notamment celle d’être représenté par un avocat lors de l’audience.
La vente immobilière sur adjudication : un cadre strict et sécurisé
Les ventes immobilières sur adjudication sont publiques et ont lieu au tribunal, à une date fixée à l’avance. Le bien est proposé à un prix de départ, appelé « mise à prix », déterminé dans le cadre d’une procédure judiciaire. Toute personne souhaitant acheter doit obligatoirement passer par un avocat, qui portera les enchères en son nom. Avant d’enchérir, il est indispensable de consulter le cahier des conditions de vente, qui regroupe toutes les informations essentielles sur le bien : diagnostics techniques, situation locative, état des lieux, charges éventuelles ou encore servitudes.
Acheter via adjudication demande donc une préparation rigoureuse, car il n’est pas possible de visiter le bien librement, ni de poser de conditions suspensives (prêt, par exemple). En revanche, c’est souvent l’occasion d’acquérir un bien à un prix inférieur à celui du marché, à condition de bien évaluer les risques et les frais annexes. Mon rôle d’avocat consiste à analyser le dossier, vous informer clairement, déposer votre dossier de participation, vous représenter lors de l’audience d’adjudication, et assurer le bon déroulement des formalités après la vente.
Acheter un bien immobilier après une saisie : une opportunité à saisir
Lorsqu’un bien est saisi par un créancier (banque, organisme de crédit…), celui-ci peut demander sa vente aux enchères publiques. On parle alors d’adjudication après saisie immobilière. Ce type de vente suit un processus judiciaire strictement encadré. Le bien est saisi, un juge est saisi du dossier, et une audience est organisée pour procéder à sa vente au plus offrant.
Pour l’acheteur, cette situation peut représenter une excellente opportunité, car les biens saisis sont parfois proposés à des prix attractifs, avec une mise à prix correspondant à une fraction de leur valeur réelle. Toutefois, il convient de rester prudent : certains biens peuvent être occupés ou présenter des contraintes juridiques. Avant d’enchérir, il est essentiel de bien comprendre la situation du bien et les implications de la vente. Le cabinet JURIS vous accompagne à chaque étape : analyse du dossier, stratégie d’enchère, dépôt de la consignation, participation à l’audience et suivi des démarches de publication et d’obtention du titre de propriété.
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