Ventes immobilières
sur adjudication ou aux enchères
Acheter un bien immobilier aux enchères est une alternative intéressante à l’acquisition classique. Encadrée par des règles strictes, cette méthode permet d’accéder à des biens souvent proposés à des prix attractifs. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, les ventes par adjudication offrent des opportunités réelles, à condition d’être bien accompagné. Le cabinet JURIS vous guide dans l’analyse du bien, la préparation des documents, le déroulement de l’audience et l’ensemble des démarches postérieures à l’achat. L’objectif : sécuriser votre acquisition, éviter les pièges juridiques et vous permettre d’enchérir en toute sérénité. Faites appel à notre cabinet pour toute vente judiciaire au tribunal de Créteil, au tribunal de Bobigny, au tribunal de Fontainebleau, au tribunal de Paris, au tribunal de Versailles, ou au tribunal de Nanterre.
PARIS
Date de vente : JEUDI 2 AVRIL 2026 à 14h
Un appartement et une cave
- Adresse : 3, rue de Miromesnil – Paris 8ème
- Superficie : 114,12 m²
- Occupation : Occupé
- Aucune visite ne sera organisée
Mise à prix : 1 336 500 €
Un bâtiment à usage d’entrepôt
- Adresse : 58, rue de Manoise – Laon (Aisne)
- Occupation : Libre
- Date de visite : lundi 23 mars 2026 à 10h
Mise à prix : 20 000€
Un parking en extérieur
- Adresse : ZAC La Plaine Saint Jacques
Lieudit Le Saule Saint Jacques
À l’angle de la rue des Campanules et de la rue de la Sarclette - Superficie : 46,02 m2
- Occupation : Libre
- Visite sur place mardi 17 mars 2026 à 16h
Mise à prix : 1 000 €
Une remise
- Adresse : 8, rue de Bagnolet – Paris 20ème
- Superficie : 6,89 m² (surface au sol)
- Occupation : Occupé
- Date de visite : mardi 24 mars 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 2 000€
Date de vente : JEUDI 9 AVRIL 2026 à 14h
Un appartement , une cave et un emplacement de parking
- Adresse : 130, bd Massena – Paris 13ème
- Surface :
- Occupation : Occupé
- Date de visite : jeudi 26 mars 2026 de 12h à 13h
Mise à prix : 100 000€
Un appartement, une cave et un emplacement de parking
- Adresse : Résidence La Fontaine aux Amandiers – 81, chemin Lintier – Vallauris (Alpes-Maritimes)
- Superficie : 44,86 m²
- Occupation : Occupés
- Date de visite : vendredi 27 mars 2026 à 14h30
Mise à prix : 90 000€
1er lot de la vente – Un appartement, et une cave
- Adresse : 3 bis, quai aux Fleurs – Paris 4ème
- Superficie : 122,07 m²
- Occupation : Libre
- Date de visite : Visite sur place vendredi 27 mars 2026 à 9h
Mise à prix : 1 700 000 €
2ème lot de la vente – Locaux à usage de bureaux
- Adresse : 3 bis, quai aux Fleurs – Paris 4ème
- Superficie : 32,78 m², et 4,83 m²
- Occupation :
- Date de visite : vendredi 27 mars 2026 à 9h
Mise à prix : 100 000 €
Un emplacement de stationnement
- Adresse : 100, av. Jack Gourevitch – Champigny-sur-Marne (94)
Mise à prix : 3 000 €
Date de vente : JEUDI 16 AVRIL 2026 à 14h
1er lot d’enchère : Un emplacement de stationnement extérieur
- Adresse : 106 à 108, rue de la Grange Colombe – Rambouillet (Yvelines)
- Date de visite : Visite sur place le jeudi 9 avril 2026 de 11h à 12h
Mise à prix par lot : 3 000€
2ème au 12ème lot d’enchère : Onze emplacements de stationnement extérieur
- Adresse : 106 à 108, rue de la Grange Colombe – Rambouillet (Yvelines)
- Date de visite : Visite sur place le jeudi 9 avril 2026 de 11h à 12h
Mise à prix par lot : 3 000€
13ème lot d’enchère : Parcelles de terres à usage de pâture
- Adresse : 106 à 108, rue de la Grange Colombe – Rambouillet (Yvelines)
- Occupation : Louées
- Date de visite : Visite sur place le jeudi 9 avril 2026 de 11h à 12h
Mise à prix par lot : 2 000€
Date de vente : JEUDI 7 MAI 2026 à 14h
Un local commercial
- Adresse : 47, 49 et 51, rue Barrault et 30, rue de la Providence – Paris 13ème
- Superficie 75,77 m²
- Occupation : Libre
- Visite : sur place mardi 28 avril 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 440 000€
Un appartement
- Adresse : 154, rue Pelleport – Paris 20ème
- Superficie : 38 m²
- Occupation : Libre
- Visite : sur place vendredi 24 avril 2026 entre 12h et 13h
Mise à prix : 65 000€
Un appartement
- Adresse : 8, rue Gustave Flaubert – Paris 17ème
- Superficie : 8,50 m²
- Occupation : Libre
- Visite : sur place mardi 28 avril 2026 de 10h30 à 11h30
Mise à prix : 22 000 €
Un terrain
- Adresse : 13, rue Gaston Levy – Sevran (Seine-Saint-Denis)
- Superficie : 306 m²
Mise à prix : 80 000 €
Un appartement
- Adresse : 22, square de l’Alboni – Paris 16ème
- Superficie : 55 m²
- Occupation : Libre
- Visite : sur place lundi 27 avril 2026 de 12h à 13h
Mise à prix : 140 000€
Un appartement
- Adresse : 20, rue Melingue – Paris 19ème
- Superficie : 46,16 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place mercredi 29 avril 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 50 000€
Un studio
- Adresse : 6/8, rue du Moulinet – Paris 13ème
- Superficie : 40,58 m²
- Visite : sur place mardi 28 avril 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 100 000 €
Un appartement
- Adresse : 12, rue Eugène Sue – Paris 18ème
- Superficie : 39,17m²
- Occupation : Ponctuellement occupés – Occupation à vérifier le jour de la visite
- Visite : sur place jeudi 23 avril 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 25 000 €
Date de vente : JEUDI 21 MAI 2026 à 14h
Un local commercial
- Adresse : ZAC des Docks – 14, rue des Bateliers – SAINT-OUEN (Seine-Saint-Denis)
- Superficie : 208,68 m²
- Visite : sur place mardi 12 mai 2026 à 14h
Mise à prix : 300 000€
Un studio
- Adresse : 10, impasse du Curé – Paris 18ème
- Superficie : 12,46 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place lundi 11 mai 2026 à 14h
Mise à prix : 40 000€
BOBIGNY
Date de vente : JEUDI 7 AVRIL 2026 à 14h
Une parcelle
- Adresse : Lieudit Rue de Pau – Tremblay-en-France
Accès entre le 47, rue de Touraine et le 3, rue du Pau - Date de visite : le vendredi 27 mars 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 25 000€
Un local commercial
- Adresse : 27, rue Étienne Dolet – Bondy
- Superficie :
- Occupation :
- Date de visite : le mercredi 25 mars 2026 de 15h30 à 16h
Mise à prix : 30 000€
Un appartement
- Adresse : 90, rue Roger Salengro – Drancy
- Superficie :
- Occupation :
- Visite : le jeudi 26 mars 2026 de 15h30 à 16h
Mise à prix : 55 000 €
Un appartement
- Adresse : 22, av. Paul Vaillant Couturier – Bobigny
- Superficie :
- Occupation :
- Visite : le mercredi 25 mars 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 60 000 €
Un pavillon d’habitation
- Adresse : 10, rue Alexandre Ribot – Épinay-sur-Seine
- Superficie : 71,85 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : le jeudi 26 mars 2026 de 15h30 à 16h
Mise à prix : 85 000€
Un appartement
- Adresse : 12, av. Georges Clémenceau – Noisy-le-sec
- Superficie : 49,31 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : le jeudi 26 mars 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 30 000€
Un appartement
- Adresse : Résidence Offenbach – 2, allée Ambroise Thomas – Rosny-sous-Bois
- Superficie : 60,56 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : le mercredi 25 mars 2026 de 8h30 à 9h30
Mise à prix : 30 000 €
Un pavillon d’habitation
- Adresse : 156, rue Denfert Rochereau – Noisy-le-Sec
- Visite : mercredi 25 mars 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 000 €
Un appartement
- Adresse : 21, rue Eugène et Marie-Louise Cornet – Pantin
- Superficie : 33,44 m²,
- Occupation : Libre
- Visite : lundi 30 mars 2026 de 9h à 9h30
Mise à prix : 20 000€
Un emplacement de stationnement
- Adresse : 23, rue Delizy – Pantin
Mise à prix : 7 500€
Un appartement
- Adresse : 49 bis, bd Foch – Épinay-sur-Seine
Mise à prix : 50 000 €
Un appartement
- Adresse : 15, allée Hélène Boucher – Sevran
- Superficie : 66,83 m²
Mise à prix : 20 000 €
Date de vente : MARDI 14 AVRIL 2026 à 14h
Un appartement
- Adresse : 8, bd Robert Ballanger – Sevran
- Superficie : m²
- Visite : jeudi 2 avril 2026 de 15h30 à 16h
Mise à prix : 60 000€
Locaux commerciaux
- Adresse : 100, allée Richelieu – Sevran
- Visite : jeudi 2 avril 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 60 000€
Divers biens
- Adresse : 14, rue Berthelot – Saint-Denis
Mise à prix : 88 000 €
Un appartement
- Adresse : 54, av. Paul Doumer – Neillly-sur-Marne
- Superficie : 59,65 m²
Mise à prix : 127 000 €
Un pavillon d’habitation
- Adresse : 19 bis, rue Louis – Pierrefitte-sur-Seine
- Superficie : 150,50 m²
- Occupation : Occupé
Mise à prix : 234 000 €
Date de vente : MARDI 5 MAI 2026 à 14h
UN LOT COMPRENANT :
Une parcelle
Un studio
Un local commercial
Un logement
Un studio
Un logement
Un sous-sol transformé en logement
Un logement
- Adresse : 9, rue Aubert – Saint-Denis
- Visite : sur place lundi 20 avril 2026 de 16h à 16h30
Mise à prix : 100 000€
UN LOT COMPRENANT :
Une boutique
Un laboratoire
Une cave
Une construction en parping
- Adresse : 54, rue Gabriel Péri – Épinay-sur-Seine
- Visite : sur place lundi 20 avril 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 70 000€
Un appartement
- Adresse : 4, rue de la Molette – Stains
- Superficie : 48,40 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place lundi 27 avril 2026 de 14h à 14h45
Mise à prix : 62 000 €
Un immeuble comprenant 4 appartements
- Adresse : 30-32, av. André Kervazo – Le Blanc-Mesnil
- Visite : sur place mercredi 22 avril 2026 de 15h30 à 16h
Mise à prix : 80 000 €
Un appartement
- Adresse : 24, rue du Docteur Broussais – Aulnay-sous-Bois
- Superficie : 85,50 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place vendredi 24 avril 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 80 000 €
Un appartement
- Adresse : 2, allée Maurice Audin – Clichy-sous-Bois
- Superficie : 55,90 m²
- Occupation : occupé
- Visite : sur place vendredi 24 avril 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 55 000 €
Un pavillon d’habitation
- Adresse : 48/50, bd Pasteur et 51, 53, 55, av. Pierre Brossolette – Pierrefitte-sur-
Seine - Superficie : 184,19 m²
Mise à prix : 100 000 €
Date de vente : MARDI 12 MAI 2026 à 14h
Une maison divisée en deux logements
- Adresse : 50, allée de Chartres – Livry-Gargan
- Visite : sur place lundi 4 mai 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 335 000€
Un appartement
- Adresse : Résidence Offenbach – 6, allée Ambroise Thomas – Rosny-sous-Bois
- Superficie : 87,42 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place mardi 5 mai 2026 de 8h30 à 9h30
Mise à prix : 30 000 €
Un studio
- Adresse : 3, rue de la Molette – Stains
- Superficie : 36,12 m²
- Visite : sur place lundi 4 mai 2026 de 9h30 à 10h15
Mise à prix : 35 000 €
Un appartement
- Adresse : 152, av. Gambetta – Bagnolet
- Superficie : 42 m²
- Visite : sur place lundi 27 avril 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 80 000 €
Date de vente : MARDI 19 MAI 2026 à 14h
Un logement
- Adresse : 6, rue Jacob – Livry-Gargan
- Visite : sur place jeudi 7 mai 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 30 000€
CRÉTEIL
Date de vente : JEUDI 2 AVRIL 2026 à 9h30
Un pavillon d’habitation
- Adresse : 37 bis, av. du Maréchal Joffre – Villeneuve-le-Roi
- Superficie : 229,40 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : lundi 23 mars 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 80 000€
Une maison d’habitation – Deux logements
- Adresse :
- Superficie : 197,17 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : vendredi 27 mars 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 60 000€
Un appartement
- Adresse : 9, rue Vincent Van Gogh – Créteil
- Superficie : 87,96 m²
- Occupation : Libre
- Visite : vendredi 20 mars 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 150 000 €
Un appartement
- Adresse : 82 et 84, av. de Paris – Vincennes
- Superficie : 26,23 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : vendredi 27 mars 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 64 000 €
Un studio
- Adresse : 26, rue Marius Delcher – Charenton-le-Pont
- Superficie : 33,09m²
- Occupation : Occupé
- Visite : mardi 3 mars 2026 à 10h
Mise à prix : 80 000€
Un appartement
- Adresse : 72, av. du Général de Gaulle – Champigny-sur-Marne
- Superficie : 62,06 m²
- Occupation : Occupé
- Visite :
Mise à prix : 100 000 €
Un pavillon d’habitation
- Adresse : 67, av. Flouquet – L’Haÿ-les-Roses
- Superficie : 92 02 m²
- Occupation : Occupé
Mise à prix : 87 000 €
Date de vente : JEUDI 16 AVRIL 2026 à 9h30
Un appartement
- Adresse : Bd Friedberg et bd Bishop – 5, allée des Alpes – Villiers-sur-Marne
- Superficie : 56,40 m²
- Occupation : Occupé
- Visite :
Mise à prix : 37 000€
Un appartement
- Adresse : 3, allée Blaise Cendrars – Limeil-Brévannes
- Superficie : 69,77 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : mercredi 1er avril 2026 de 14h30 à 15h
Mise à prix : 25 000€
Un appartement
- Adresse : 5, passage Cassini – Villejuif
- Superficie : 69,69 m²
- Occupation :
- Visite : vendredi 3 avril 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 8 569,19 €
NANTERRE
Date de vente : JEUDI 2 AVRIL 2026 à 9h30
Un appartement
- Adresse : 74, bd Maurice Barrès – 1 à 5, square Claude Barrès – Neuilly-sur-Seine
- Superficie : 312,34 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : jeudi 19 mars 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 891 000 €
Un appartement
- Adresse : 3, rue Arago – Puteaux
- Superficie : 44,62 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : mardi 24 mars 2026 de 15h30 à 16h30
Mise à prix : 33 000€
Une maison mitoyenne
- Adresse : 126, rue Lakanal – Suresnes
- Superficie : 131,44 m²
Mise à prix : 192 000 €
Date de vente : JEUDI 9 AVRIL 2026 à 9h30
Un studio
- Adresse : 3, bd des Sablons – Neuilly-sur-Seine
- Superficie : 21,73 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : vendredi 27 mars 2026 de 11h à 12h
Mise à prix : 6 200 €
Une maison mitoyenne
- Adresse : 84, rue Henri Regnault – Saint-Cloud
- Superficie : 63,40 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : vendredi 3 avril 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 83 340 €
Un appartement
- Adresse : 79, quai Aulagnier – Asnières-sur-Seine
- Superficie : 63,35 m²
- Occupation :
- Visite : lundi 30 mars 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 175 000 €
Un studio
- Adresse : 189, rue du Ménil – Asnières-sur-Seine
- Superficie : m²
Mise à prix : 55 000 €
Un appartement
- Adresse : 6, rue Chance Milly – Clichy
- Superficie : 29,14 m²
- Occupation :
- Visite : mercredi 8 avril 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 67 000 €
Un appartement
- Adresse : 157, bd Charles de Gaulle et 496, rue Gabriel Péri – Colombes
- Superficie : 91,90 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : mardi 7 avril 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 130 000 €
1er lot de la vente – Un studio
- Adresse : ZAC Charas Nord – 6, rue Kléber – Courbevoie
- Superficie : 31,57 m²
- Visite : mercredi 8 avril 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 57 000 €
2ème lot de la vente – Un studio
- Adresse : ZAC Charas Nord – 6, rue Kléber – Courbevoie
- Superficie : 103,40 m²
- Visite : mercredi 8 avril 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 194 000 €
Date de vente : JEUDI 7 MAI 2026 à 14h30
Un ensemble immobilier
– Un local commercial
de 276,50 m², à usage de carrosserie
Loué
– Une maison
de 89,28 m², jouxtant le local commercial
Inoccupée
– Une maison
sur rue divisée en TROIS APPARTEMENTS et UN LOCAL DE STOCKAGE, soit :
Au rez-de-chaussée sur cour : un appartement de 62,50 m² de trois pièces principales – Loué
Au rez-de-chaussée sur rue droite : un appartement de 22,83 m² d’une pièce principale – Inoccupé
Au rez-de-chaussée gauche : un local de stockage de 19,94 m² de deux pièces – Inoccupé
À l’étage : un appartement de 45,20 m² de deux pièces principales – Inoccupé
- Adresse : 129, rue de Suresnes – Nanterre
- Visite : sur place lundi 27 avril 2026 de 14h à 16h
Mise à prix : 550 000 €
Une maison
- Adresse : 47, rue de la République – Suresnes
- Superficie : 73,40 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place lundi 4 mai 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 200 000 €
Un appartement
- Adresse : 16, rue Delarivière Lefoullon – Puteaux
- Superficie : 50,90 m²
- Occupation :
- Visite : sur place lundi 30 mars 2026 de 9h30 à 10h30
Mise à prix : 180 000 €
Une maison
- Adresse : 211, rue de Versailles – Ville-d’Avray
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place vendredi 24 avril 2026 de 16h à 17h
Mise à prix : 500 000 €
Un appartement
- Adresse : 6, rue Chance Milly – Clichy
- Superficie : 29,14 m²
- Occupation :
- Visite : mercredi 8 avril 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 67 000 €
Un appartement
- Adresse : 157, bd Charles de Gaulle et 496, rue Gabriel Péri – Colombes
- Superficie : 91,90 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : mardi 7 avril 2026 de 9h à 10h
Mise à prix : 130 000 €
1er lot de la vente – Un studio
- Adresse : ZAC Charas Nord – 6, rue Kléber – Courbevoie
- Superficie : 31,57 m²
- Visite : mercredi 8 avril 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 57 000 €
2ème lot de la vente – Un studio
- Adresse : ZAC Charas Nord – 6, rue Kléber – Courbevoie
- Superficie : 103,40 m²
- Visite : mercredi 8 avril 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 194 000 €
VERSAILLES
Date de vente : MERCREDI 1er AVRIL 2026 à 14h
Un appartement
- Adresse : 32 ter, rue de l’Eglise – Limay
- Superficie : 32,60 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : jeudi 26 mars 2026 de 9h à 11h et de 12h à 14h
Mise à prix : 28 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 8 bis, rue de la Paix – Louveciennes
- Superficie : 119,71 m²
- Visite : mardi 24 mars 2026 de 9h30 à 11h30 et jeudi 26 mars 2026 de 13h30 à 15h30
Mise à prix : 100 000 €
Un appartement
- Adresse : 99, rue de Villiers – Poissy
- Superficie : 53,31 m²
- Occupation : occupé
- Visite : mardi 17 mars 2026 de 16h à 18h et mardi 24 mars 2026 de 10h à 12h
Mise à prix : 70 000 €
Date de vente : MERCREDI 8 AVRIL 2026 à 14h
Un appartement
- Adresse : 10, rue de l’Yser – Aubergenville
- Superficie : m²
- Occupation : Occupé
- Visite : undi 30 mars 2026 de 9h30 à 11h30 et mercredi 1er avril 2026 de 14h à 16h
Mise à prix : 33 530 €
Date de vente : MERCREDI 15 AVRIL 2026 à 14h
Une maison d’habitation
- Adresse : 235 rue de la Mauldre- Jouars-Pontchartrain
- Superficie : 152,37 m²
- Occupation : Occupé
- Visite :
Mise à prix : 354 200 €
Date de vente : MERCREDI 6 MAI 2026 à 14h
Un local commercial avec 3 boxes
- Adresse : 36, rue Raymond Patenôtre – RAMBOUILLET
- Superficie : 77,88 m²
- Visite : ur place vendredi 24 avril 2026 de 14h30 à 16h30 et mercredi 29 avril
2026 de 10h à 12h
Mise à prix : 32 000 €
Un appartement
- Adresse : 7, rue des Plaisances – MANTES-LA-VILLE
- Superficie : 59,57 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place mardi 28 avril 2026 de 9h30 à 11h30 et de 13h30 à 15h30
Mise à prix : 120 000 €
Un local commercial
- Adresse : 11, rue d’Orléans – NANTES (Loire-Athlantique)
- Occupation : Occupé
Mise à prix : 946 000 €
Date de vente : MERCREDI 13 MAI 2026 à 14h
Un appartement
- Adresse : 37, rue de la Ceinture et et 2, rue Bernard de Jussieu – VERSAILLES
- Superficie : 41,30 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place mercredi 6 mai 2026 de 14h à 16h et jeudi 7 mai 2026 de
10h30 à 12h30
Mise à prix : 40 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 2, Résidence du Parc des Bordes – JOUARS-PONTCHARTRAIN
- Occupation : Occupé
- Visite : Pas de visite
Mise à prix : 319 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 6, Chemin de Gaillon – CONFLANS-SAINT-HONORINE
- Superficie : 76,49 m²
- Visite : sur place jeudi 7 mai 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 150 000 €
Un terrain constructible
- Adresse : 1, chemin de la Cavée – Gallardon (Eure-et-Loir)
- Occupation : Libre
- Visite : sur place mardi 28 avril 2026 de 15h à 17h et mardi 5 mai 2026 de 15h à
17h
Mise à prix : 100 000 €
Date de vente : MERCREDI 20 MAI 2026 à 14h
Une maison d’habitation
- Adresse : 3, allée de la Hulotte – Le Perray-en-Yvelines
- Superficie : 143,08 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place mardi 12 mai 2026 de 9h à 11h et de 11h30 à 13h30
Mise à prix : 100 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 3, rue Jules Michaux – Bonnières-sur-Seine
- Superficie : 111,35 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : sur place lundi 11 mai 2026 de 9h à 11h et de 12h à 14h
Mise à prix : 144 000 €
FONTAINEBLEAU
Date de vente : MARDI 14 AVRIL 2026 à 9h30
Une maison d’habitation
- Adresse : 8, rue Charles Gide – Varennes-sur-Seine
- Superficie : 82,20 m²
- Occupation : Occupé
- Visite : mercredi 1er avril 2026 de 10h à 11h
Mise à prix : 30 000 €
Un appartement
- Adresse : 19, rue Gaston Darley – Nemours
- Superficie : 51,08 m²
- Occupation : Libre
- Visite : mercredi 1er avril 2026 de 14h à 15h
Mise à prix : 26 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 49, rue de la Porte des Ormes – Esmans
- Superficie : 89,31 m²
- Visite : mercredi 1er avril 2026 de 11h30 à 12h30
Mise à prix : 150 000 €
Une maison d’habitation
- Adresse : 11, rue le Murger des Belles Feuilles – Saint-Germain-Laval
- Superficie : 101,57 m²
- Visite : vendredi 3 avril 2026 de 14h30 à 15h30
Mise à prix : 50 000 €
Adjudication et enchères : deux mots pour une même procédure ?
Dans le langage courant, on parle souvent de ventes aux enchères immobilières. Juridiquement, on utilise plutôt le terme adjudication lorsqu’il s’agit d’une vente encadrée par un juge, généralement au sein d’un tribunal judiciaire. Il ne s’agit donc pas d’une vente aux enchères classique organisée par un notaire ou un commissaire-priseur, mais d’une vente forcée dans le cadre d’une procédure judiciaire, souvent à la suite d’un contentieux. L’adjudication est donc une enchère judiciaire : le bien est mis en vente au plus offrant, mais selon des règles spécifiques et avec des obligations strictes, notamment celle d’être représenté par un avocat lors de l’audience.
La vente immobilière sur adjudication : un cadre strict et sécurisé
Les ventes immobilières sur adjudication sont publiques et ont lieu au tribunal, à une date fixée à l’avance. Le bien est proposé à un prix de départ, appelé « mise à prix », déterminé dans le cadre d’une procédure judiciaire. Toute personne souhaitant acheter doit obligatoirement passer par un avocat, qui portera les enchères en son nom. Avant d’enchérir, il est indispensable de consulter le cahier des conditions de vente, qui regroupe toutes les informations essentielles sur le bien : diagnostics techniques, situation locative, état des lieux, charges éventuelles ou encore servitudes.
Acheter via adjudication demande donc une préparation rigoureuse, car il n’est pas possible de visiter le bien librement, ni de poser de conditions suspensives (prêt, par exemple). En revanche, c’est souvent l’occasion d’acquérir un bien à un prix inférieur à celui du marché, à condition de bien évaluer les risques et les frais annexes. Mon rôle d’avocat consiste à analyser le dossier, vous informer clairement, déposer votre dossier de participation, vous représenter lors de l’audience d’adjudication, et assurer le bon déroulement des formalités après la vente.
Acheter un bien immobilier après une saisie : une opportunité à saisir
Lorsqu’un bien est saisi par un créancier (banque, organisme de crédit…), celui-ci peut demander sa vente aux enchères publiques. On parle alors d’adjudication après saisie immobilière. Ce type de vente suit un processus judiciaire strictement encadré. Le bien est saisi, un juge est saisi du dossier, et une audience est organisée pour procéder à sa vente au plus offrant.
Pour l’acheteur, cette situation peut représenter une excellente opportunité, car les biens saisis sont parfois proposés à des prix attractifs, avec une mise à prix correspondant à une fraction de leur valeur réelle. Toutefois, il convient de rester prudent : certains biens peuvent être occupés ou présenter des contraintes juridiques. Avant d’enchérir, il est essentiel de bien comprendre la situation du bien et les implications de la vente. Le cabinet JURIS vous accompagne à chaque étape : analyse du dossier, stratégie d’enchère, dépôt de la consignation, participation à l’audience et suivi des démarches de publication et d’obtention du titre de propriété.
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